Objekt- & Bestandsverwaltung
Liegenschaften, Gebäude, Einheiten und technische Anlagen mit klarer Hierarchie, Fotos und GPS – die Basis für jede Hausverwaltung Software.
Alles, was Hausverwaltungen täglich brauchen
Von der Liegenschaft bis zur einzelnen Wohnung – eine Plattform statt Insellösungen für Excel, E-Mail und Papier.
Wartung & Compliance
Wartungspläne, DGUV V3 Prüfungen, GEG-relevante Intervalle und Checklisten – Fristen werden nicht vergessen. Prüfpflichten für Mehrfamilienhäuser im Überblick.
Meldungen & Störungen
Schäden erfassen, priorisieren und bis zur Behebung nachverfolgen – inklusive Mietermeldungen über das Portal. Mängel per WhatsApp und Excel? Unser Ratgeber zu Haftung und Dokumentation.
Mieterportal inklusive
Dokumente, Mitteilungen und Tickets für Mieter – DSGVO-konform und ohne Aufpreis. Mehr zum Mieterportal
Zähler & Nebenkosten
Zählerstände digital erfassen, Verbrauch auswerten und Daten für die Abrechnung exportieren. Monatliche Verbrauchsinformation nach § 6a HeizkostenV? Unser Ratgeber für Hausverwaltungen.
Winterdienst & Touren
Saisonale Einsätze planen und dokumentieren – mit Winterdienst App und Tourenplanung.
Für Hausverwaltungen und FM-Dienstleister
Ob eigene Techniker oder externe Partner: MontageHUB unterstützt mittelständische Hausverwaltungen und Facility-Dienstleister, die eine benutzerfreundliche Alternative zu überladenen Enterprise-CAFM-Systemen suchen.
Facility Management Suite entdecken →
Alle Facility-Module im Überblick →
Notdienst und ArbZG? Unser Ratgeber zu fairen Bereitschaftsplänen.
Warum Hausverwaltungen an Excel und E-Mail scheitern
In der Praxis liegen Objektlisten in Tabellen, Mängel in WhatsApp-Gruppen und Prüfprotokolle im E-Mail-Postfach. Sobald mehrere Liegenschaften, Dienstleister und Fristen zusammenkommen, fehlt die gemeinsame Wahrheit: Wer hat wann gemeldet, was ist offen, und welches Dokument gilt? Genau das ist der Moment, in dem eine Hausverwaltung Software mehr ist als Komfort – sie ist Nachweis und Steuerung.
MontageHUB bildet die Hierarchie Liegenschaft → Gebäude → Einheit → Anlage ab, hängt Wartung, Meldungen, Zähler und Winterdienst daran und gibt Mietern über das Mieterportal einen direkten Kanal. Techniker arbeiten mobil, das Büro sieht denselben Stand. Ohne Insellösung zwischen CAFM, Ticket-Tool und Streu-App.
Für wen sich die Software eignet
Mittelständische Hausverwaltungen, WEG-Verwalter und Facility-Dienstleister, die keine überladene Enterprise-CAFM brauchen, aber auch nicht bei Excel bleiben wollen. Typisch: mehrere Dutzend bis einige Hundert Objekte, eigene Monteure oder feste Partner, klare Pflichten bei DGUV V3, Aufzug, Trinkwasser und Rauchwarnmeldern. Einen Überblick der Intervalle finden Sie im Ratgeber Wartungsplanung für Mehrfamilienhäuser.
Wer zusätzlich saisonale Einsätze fährt, verbindet dasselbe Objekt mit der Winterdienst App – Tour, Foto und Nachweis ohne zweites System. Preise der Facility-Suite stehen transparent auf der Preisseite (Starter ab 79 €/Monat).
Häufige Fragen zur Hausverwaltung Software
Ist MontageHUB ein vollständiges ERP für die WEG-Buchhaltung?
Nein. Der Schwerpunkt liegt auf Objekten, Wartung, Meldungen, Zählern, Mieterkommunikation und Einsatzplanung – nicht auf der vollständigen WEG-Buchhaltung. Dafür bleibt Ihre bestehende Buchhaltung, während MontageHUB den Betrieb vor Ort digitalisiert.
Können Mieter selbst Störungen melden?
Ja. Das Mieterportal ist im Facility-Paket enthalten. Mieter erfassen Tickets, laden Fotos und sehen den Status – ohne extra Lizenz pro Wohnung.
Wie unterscheidet sich das von großen CAFM-Suiten?
MontageHUB ist auf den Mittelstand ausgelegt: schneller Start, klare Preise, mobile Monteure, Winterdienst und DGUV V3 in einer Plattform. Kein monatelanges Customizing, Hosting in Deutschland. Mehr zur Suite: Facility Management Software.
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